Lyngdraget 48, Klegod

Fritidshus · 49 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 101.100 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 101100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 49 m².1.213.828 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.658.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,50 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	620 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Hjelmevej 147, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,4 km	20-07-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Jakob Bondes Vej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	56 m²	643 m	21-04-2026	2.340.000 kr.	41.786 kr./m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	221 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Havklitvej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	43 m²	1,0 km	18-06-2025	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	1,9 km	18-08-2026	3.190.000 kr.	61.346 kr./m²
Nordsøvej 198, Søndervig 6950 Ringkøbing	52 m²	1,9 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	59.615 kr./m²
P Snejkers Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	57 m²	1,1 km	11-05-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Krattet 3 6950 Ringkøbing	56 m²	1,4 km	29-05-2026	1.769.000 kr.	31.589 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	935 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu