Lyngdraget 51, Klegod

Fritidshus · 97 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.035 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 97 m².2.402.884 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.553.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	228 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	275 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	330 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Jakob Bondes Vej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	98 m²	171 m	30-08-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Jakob Bondes Vej 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	149 m	01-03-2026	2.298.000 kr.	24.189 kr./m²
Jakob Bondes Vej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	95 m²	194 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	334 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²
Jakob Bondes Vej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	221 m	08-02-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Frans Julius Vej 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	487 m	09-04-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	814 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu