Lyngdraget 8, Klegod

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.039 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 70 m².1.734.040 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.869.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
10. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 34, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	554 m	30-11-2023	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Lyngdraget 36, Klegod 6950 Ringkøbing	112 m²	602 m	21-04-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	746 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
P Snejkers Vej 59, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	473 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	191 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	336 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Jakob Bondes Vej 79, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	575 m	23-05-2026	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	1,1 km	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	711 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Holmsborgvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	891 m	12-09-2026	1.790.000 kr.	24.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu