Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 46, Fløng

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 139 m².3.844.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,64 pct. siden okt. 2001
626k1,6M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20011.373.531 kr.I dag · vores estimat3.813.523 kr.Markedet · 1992782.431 kr.Markedet · 1993662.335 kr.Markedet · 19941.063.350 kr.Markedet · 1995945.200 kr.Markedet · 19961.208.744 kr.Markedet · 19971.143.553 kr.Markedet · 19981.221.393 kr.Markedet · 19991.282.553 kr.Markedet · 20001.589.048 kr.Markedet · 20011.641.173 kr.Markedet · 20021.703.167 kr.Markedet · 20031.590.299 kr.Markedet · 20041.901.798 kr.Markedet · 20051.963.375 kr.Markedet · 20062.420.546 kr.Markedet · 20072.296.141 kr.Markedet · 20082.818.920 kr.Markedet · 20091.990.480 kr.Markedet · 20102.133.789 kr.Markedet · 20111.951.143 kr.Markedet · 20122.101.124 kr.Markedet · 20131.757.655 kr.Markedet · 20142.186.470 kr.Markedet · 20152.562.604 kr.Markedet · 20162.117.248 kr.Markedet · 20172.432.500 kr.Markedet · 20182.368.838 kr.Markedet · 20192.740.385 kr.Markedet · 20202.948.468 kr.Markedet · 20213.260.384 kr.Markedet · 20223.623.591 kr.Markedet · 20233.120.411 kr.Markedet · 20243.475.000 kr.Markedet · 20253.485.703 kr.Markedet · 20264.217.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg
1.373.531 kr.
I dag · vores estimat
3.813.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.373.531 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²186 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²329 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²169 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²169 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²163 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²209 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²119 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²122 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²362 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²253 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden