Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 17, Stilling

Villa · 174 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 174 m².3.674.358 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.430.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,35 pct. siden okt. 2025
606k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat3.430.029 kr.Markedet · 1992882.876 kr.Markedet · 1993904.104 kr.Markedet · 1994912.108 kr.Markedet · 1995816.060 kr.Markedet · 1996937.512 kr.Markedet · 19971.208.778 kr.Markedet · 19981.148.748 kr.Markedet · 19991.142.484 kr.Markedet · 20001.097.592 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.516.932 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 2004952.128 kr.Markedet · 20051.938.012 kr.Markedet · 20062.407.986 kr.Markedet · 20072.292.798 kr.Markedet · 20082.367.096 kr.Markedet · 20091.558.170 kr.Markedet · 20102.454.270 kr.Markedet · 20112.501.946 kr.Markedet · 20122.216.064 kr.Markedet · 20132.286.186 kr.Markedet · 20142.465.580 kr.Markedet · 20152.581.638 kr.Markedet · 20162.674.728 kr.Markedet · 20173.048.306 kr.Markedet · 20182.726.058 kr.Markedet · 20193.071.796 kr.Markedet · 20203.091.110 kr.Markedet · 20213.896.556 kr.Markedet · 20223.882.984 kr.Markedet · 20234.173.564 kr.Markedet · 20243.915.000 kr.Markedet · 20253.966.156 kr.Markedet · 20264.232.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²321 m29-04-20253.325.000 kr.20.525 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²192 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling
8660 Skanderborg		168 m²101 m20-03-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²256 m23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²276 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg		177 m²445 m05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²747 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Damagervej 6, Stilling
8660 Skanderborg		176 m²681 m04-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²96 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²433 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden