Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 46, Stilling

Rækkehus · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 106 m².2.920.936 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden nov. 1998
288k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998550.000 kr.31. okt. 2001825.000 kr.31. aug. 20091.125.000 kr.31. okt. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.546.409 kr.Markedet · 1992287.684 kr.Markedet · 1993652.642 kr.Markedet · 1994741.364 kr.Markedet · 1995992.054 kr.Markedet · 1996350.966 kr.Markedet · 1997911.070 kr.Markedet · 19981.036.150 kr.Markedet · 19991.534.880 kr.Markedet · 20001.240.836 kr.Markedet · 20012.919.452 kr.Markedet · 20021.370.050 kr.Markedet · 20031.185.292 kr.Markedet · 20041.300.302 kr.Markedet · 20051.342.702 kr.Markedet · 20061.644.590 kr.Markedet · 20072.144.486 kr.Markedet · 20082.220.594 kr.Markedet · 20091.647.134 kr.Markedet · 2010996.612 kr.Markedet · 20112.113.746 kr.Markedet · 20121.427.820 kr.Markedet · 20132.018.558 kr.Markedet · 20141.986.122 kr.Markedet · 20152.224.304 kr.Markedet · 20162.251.546 kr.Markedet · 20172.048.980 kr.Markedet · 20182.545.272 kr.Markedet · 20192.476.266 kr.Markedet · 20202.501.070 kr.Markedet · 20212.586.612 kr.Markedet · 20222.831.472 kr.Markedet · 20232.797.234 kr.Markedet · 20242.868.678 kr.Markedet · 20253.018.880 kr.Markedet · 20263.320.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 48, Stilling
8660 Skanderborg		102 m²5 m08-06-20261.970.000 kr.19.314 kr./m²
Søparken 6, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²454 m27-05-20264.250.000 kr.35.124 kr./m²
Søparken 1, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²467 m29-04-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²
Søbakken 3, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²724 m17-05-20263.200.000 kr.26.446 kr./m²
Søbakken 8, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²776 m23-10-20253.050.000 kr.25.207 kr./m²
Søbakken 25, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²804 m22-12-20243.800.000 kr.31.405 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling
8660 Skanderborg		125 m²604 m25-04-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²2,3 km22-07-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²2,3 km17-03-20242.470.000 kr.23.302 kr./m²
Rosenkjærvej 9
8660 Skanderborg		106 m²2,3 km24-08-20252.610.000 kr.24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden