Lynghøjvej 56, Stilling

Villa · 164 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 164 m².3.463.188 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 1360% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.313.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
1996Ombygning
1989mar.Ejerskifte150.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	26 m	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	296 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	104 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling 8660 Skanderborg	168 m²	249 m	20-03-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	422 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	283 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	606 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	445 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	224 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²
Anemonevej 7C, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	126 m	18-09-2026	3.167.665 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu