Menu
For mæglere Log ind
Lynghøjvej 74, Stilling
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lynghøjvej 74, Stilling

Villa · 220 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.181 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
4181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 220 m².4.645.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.347.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,04 pct. siden maj 2011
767k1,9M3,1M4,3M5,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20112.650.000 kr.I dag · vores estimat4.347.016 kr.Markedet · 19921.116.280 kr.Markedet · 19931.143.120 kr.Markedet · 19941.153.240 kr.Markedet · 19951.031.800 kr.Markedet · 19961.185.360 kr.Markedet · 19971.528.340 kr.Markedet · 19981.452.440 kr.Markedet · 19991.444.520 kr.Markedet · 20001.387.760 kr.Markedet · 20011.961.960 kr.Markedet · 20021.917.960 kr.Markedet · 20031.778.260 kr.Markedet · 20041.203.840 kr.Markedet · 20052.450.360 kr.Markedet · 20063.044.580 kr.Markedet · 20072.898.940 kr.Markedet · 20082.992.880 kr.Markedet · 20091.970.100 kr.Markedet · 20103.103.100 kr.Markedet · 20113.163.380 kr.Markedet · 20122.801.920 kr.Markedet · 20132.890.580 kr.Markedet · 20143.117.400 kr.Markedet · 20153.264.140 kr.Markedet · 20163.381.840 kr.Markedet · 20173.854.180 kr.Markedet · 20183.446.740 kr.Markedet · 20193.883.880 kr.Markedet · 20203.908.300 kr.Markedet · 20214.926.680 kr.Markedet · 20224.909.520 kr.Markedet · 20235.276.920 kr.Markedet · 20244.950.000 kr.Markedet · 20255.014.680 kr.Markedet · 20265.351.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011majSolgt, andet2.650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 17, Stilling
8660 Skanderborg		174 m²546 m20-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²224 m29-04-20253.325.000 kr.20.525 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²354 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²635 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²1,5 km13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²1,5 km26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²1,3 km16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg		179 m²338 m23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²1,4 km27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²1,7 km30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden