Lyngholmpark 3, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1720 m²
Bebygget areal: 884 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.348 kr/m².2.256.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmpark gns: 29.179 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering2.345.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmpark 17 3520 Farum	67 m²	23 m	22-10-2025	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Lyngholmpark 59 3520 Farum	67 m²	71 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Lyngholmpark 57 3520 Farum	67 m²	80 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Lyngholmpark 5 3520 Farum	77 m²	9 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 206 3520 Farum	68 m²	1,1 km	31-07-2026	2.273.000 kr.	33.426 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 306 3520 Farum	68 m²	1,1 km	01-07-2025	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 106 3520 Farum	68 m²	1,1 km	24-03-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 3 3520 Farum	72 m²	1,0 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 6 3520 Farum	72 m²	1,0 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 11 3520 Farum	72 m²	1,0 km	11-04-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu