Lyngholmpark 6, 3520 Farum — Rækkehus · 98 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.962 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmpark gns: 31.813 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering3.332.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmpark 16 3520 Farum	97 m²	23 m	31-10-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Lyngholmpark 101 3520 Farum	97 m²	54 m	15-07-2025	3.050.000 kr.	31.443 kr./m²
Lyngholmpark 117 3520 Farum	97 m²	93 m	28-05-2024	2.765.000 kr.	28.505 kr./m²
Lyngholmpark 93 3520 Farum	96 m²	56 m	26-06-2025	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²
Lyngholmpark 99 3520 Farum	96 m²	60 m	01-09-2025	3.165.000 kr.	32.969 kr./m²
Lyngholmpark 109 3520 Farum	96 m²	72 m	08-07-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Lyngholmpark 2 3520 Farum	92 m²	27 m	05-06-2025	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Lyngholmpark 113 3520 Farum	92 m²	104 m	11-08-2024	3.115.000 kr.	33.859 kr./m²
Lyngholmpark 89 3520 Farum	90 m²	42 m	20-03-2025	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Lyngholmpark 103 3520 Farum	90 m²	47 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu