Lyngholmvej 16

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.487 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 6487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.565 kr/m².1.309.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.345.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, andet1.800.000 kr.
2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	679 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	2,7 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	2,9 km	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	2,7 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	3,2 km	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	2,8 km	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	2,7 km	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	3,2 km	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	3,4 km	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	3,3 km	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu