Lyngholmvej 2

Landejendom · 166 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 72.385 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 72385 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.899 kr/m².5.388.246 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)72385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.282.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.282.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.497.500 kr.
2015dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	3,1 km	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	2,8 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Krondalvej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	2,9 km	01-07-2026	4.800.000 kr.	32.215 kr./m²
Nortvigvej 6, Hundshoved 8766 Nørre Snede	161 m²	3,5 km	29-02-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	2,3 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	2,6 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	3,1 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Viborgvej 40, Nørhoved 8766 Nørre Snede	106 m²	2,0 km	09-03-2025	7.840.462 kr.	73.967 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	3,9 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	1,6 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu