Lynglodsvej 23

Fritidshus · 91 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.806 kr/m².1.986.150 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.806.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
22. maj 2006 · Alm. Salg: 370.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.501.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.501.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg370.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	62 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	134 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	509 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	531 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	471 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	436 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	580 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	436 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	827 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	519 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu