Lyngmosevænget 10

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.751 kr/m².3.373.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngmosevænget gns: 23.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.701.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
2007okt.Ejerskifte
1972Bygget
1970mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngmosevænget 11 5000 Odense C	106 m²	34 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Paaskeløkkevej 41 5000 Odense C	149 m²	254 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kærmindevej 14 5000 Odense C	149 m²	401 m	29-06-2025	3.400.000 kr.	22.819 kr./m²
Kongelysvej 13 5000 Odense C	145 m²	247 m	05-12-2025	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Ærenprisvej 13 5000 Odense C	154 m²	352 m	12-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Kærmindevej 20 5000 Odense C	142 m²	434 m	16-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Døckerslundsvej 166 5000 Odense C	136 m²	165 m	30-04-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Svanevej 22 5000 Odense C	150 m²	1,0 km	08-04-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Mosegårdsvej 11 5000 Odense C	148 m²	1,1 km	15-01-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Rylevej 2 5000 Odense C	142 m²	763 m	08-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu