Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Lyngsandet 11, Bjerge Str

Fritidshus · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.980 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 113 m².2.401.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.693.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,62 pct. siden mar. 1999
139k811k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1999902.000 kr.I dag · vores estimat2.693.592 kr.Markedet · 1992202.496 kr.Markedet · 1993138.538 kr.Markedet · 1994205.321 kr.Markedet · 1995457.650 kr.Markedet · 1996329.734 kr.Markedet · 1997274.703 kr.Markedet · 1998167.918 kr.Markedet · 1999517.427 kr.Markedet · 2000525.676 kr.Markedet · 20011.027.622 kr.Markedet · 2002677.096 kr.Markedet · 20031.221.982 kr.Markedet · 2004997.564 kr.Markedet · 2005859.478 kr.Markedet · 20062.215.026 kr.Markedet · 20071.397.471 kr.Markedet · 20082.231.072 kr.Markedet · 20092.232.654 kr.Markedet · 2010867.162 kr.Markedet · 20111.300.630 kr.Markedet · 2012265.663 kr.Markedet · 20131.227.406 kr.Markedet · 2014790.548 kr.Markedet · 20151.337.581 kr.Markedet · 20161.179.268 kr.Markedet · 20171.075.873 kr.Markedet · 20181.349.672 kr.Markedet · 2019941.629 kr.Markedet · 20201.421.653 kr.Markedet · 20212.056.826 kr.Markedet · 20222.198.415 kr.Markedet · 20232.475.039 kr.Markedet · 20242.560.128 kr.Markedet · 20252.476.621 kr.Markedet · 20262.826.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg
902.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg902.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²558 m07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²558 m20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²613 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		95 m²460 m09-07-20261.630.000 kr.17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²694 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²300 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge
4480 Store Fuglede		123 m²1,4 km18-02-20251.050.000 kr.8.537 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²132 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²132 m26-02-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		83 m²322 m30-11-20252.875.000 kr.34.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden