Lyngsandet 2, Bjerge Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 86 m².1.822.168 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.005.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021majEjerskifte1.925.000 kr.
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	156 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	170 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	170 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	331 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	153 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	153 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	272 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	314 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	428 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	537 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu