Lyngsandet 4, Bjerge Str

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 73 m².1.551.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	508 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	743 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	527 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	682 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	249 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	451 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	829 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	175 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	175 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	146 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu