Lyngsletten 22, Klegod

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.072 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 65 m².1.610.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.742.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	174 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²
Lyngsletten 32, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	132 m	08-08-2024	3.575.000 kr.	30.297 kr./m²
Lyngsletten 25, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	221 m	03-03-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	204 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	342 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	304 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	538 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	662 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	550 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	239 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu