Lyngstien 2, Bjerge Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 70 m².1.483.160 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	94 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	225 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	28 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	181 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Lindevej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	68 m²	332 m	12-01-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	623 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Tjørnevænget 1, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	341 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	134 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	402 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	556 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu