Lyngtoften 25

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.635.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
6. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
2014majEjerskifte
1990apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	242 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	22 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	67 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	194 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	257 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	136 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	343 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	508 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104 7430 Ikast	136 m²	299 m	05-05-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	517 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu