Lyngtoften 26, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 119 m².1.531.054 kr.
2Vores vurdering1.359.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	146 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	122 m²	667 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle 9640 Farsø	118 m²	1,3 km	06-08-2024	876.000 kr.	7.424 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	127 m²	929 m	06-08-2024	900.000 kr.	7.087 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	739 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	375 m	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	1,4 km	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	133 m²	748 m	04-05-2025	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	1,0 km	30-09-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle 9640 Farsø	131 m²	1,0 km	28-07-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu