Lyngvej 13, Bredfjed

Fritidshus · 76 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 76 m².1.174.580 kr.
2Vores vurdering1.292.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 14 4970 Rødby	72 m²	51 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	27.014 kr./m²
Lyngvej 21, Bredfjed 4970 Rødby	41 m²	101 m	25-05-2024	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	128 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	104 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	178 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	473 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	791 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	566 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	254 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	101 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu