Lyngvej 17

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.661.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.214.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 11 5560 Aarup	139 m²	25 m	24-06-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Rosenvænget 12 5560 Aarup	150 m²	344 m	07-08-2026	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Uglebjergvej 10 5560 Aarup	149 m²	387 m	02-02-2026	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Lærkevej 1 5560 Aarup	157 m²	394 m	19-07-2024	2.070.000 kr.	13.185 kr./m²
Vestergade 40 5560 Aarup	157 m²	415 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	702 m	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	349 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²
Lærkevej 4 5560 Aarup	147 m²	445 m	03-11-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Lærkevej 14 5560 Aarup	158 m²	521 m	14-08-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Uglebjergvej 14 5560 Aarup	144 m²	421 m	16-03-2025	1.385.000 kr.	9.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu