Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 6

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².1.802.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.187.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,74 pct. siden sep. 2016
323k736k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2016571.629 kr.I dag · vores estimat1.187.508 kr.Markedet · 1992452.574 kr.Markedet · 1993322.770 kr.Markedet · 1994450.399 kr.Markedet · 1995499.554 kr.Markedet · 1996522.174 kr.Markedet · 1997545.142 kr.Markedet · 1998650.847 kr.Markedet · 1999655.197 kr.Markedet · 2000649.020 kr.Markedet · 2001605.085 kr.Markedet · 2002600.387 kr.Markedet · 2003602.214 kr.Markedet · 2004747.504 kr.Markedet · 2005779.259 kr.Markedet · 20061.016.769 kr.Markedet · 20071.018.683 kr.Markedet · 2008870.000 kr.Markedet · 2009940.557 kr.Markedet · 2010933.510 kr.Markedet · 20111.016.073 kr.Markedet · 20121.032.255 kr.Markedet · 2013963.090 kr.Markedet · 20141.043.478 kr.Markedet · 2015953.172 kr.Markedet · 20161.074.102 kr.Markedet · 20171.114.731 kr.Markedet · 20181.233.921 kr.Markedet · 20191.192.770 kr.Markedet · 20201.338.408 kr.Markedet · 20211.540.596 kr.Markedet · 20221.555.125 kr.Markedet · 20231.466.385 kr.Markedet · 20241.401.222 kr.Markedet · 20251.513.539 kr.Markedet · 20261.591.491 kr.Markedet · 20271.974.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2016 · Alm. Salg
571.629 kr.
I dag · vores estimat
1.187.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg571.629 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²96 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²236 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²346 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²922 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²541 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²457 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²602 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²425 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²571 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²656 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden