Lyngvejen 31, Klegod, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.860 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2860 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 71 m².1.758.812 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.901.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1997apr.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	314 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	135 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	345 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Lyngdraget 8, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	422 m	10-10-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	309 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	455 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Havklitvej 65, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	729 m	16-09-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Jakob Bondes Vej 79, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	554 m	23-05-2026	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	459 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	198 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu