Lyngvejen 35, Klegod

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.013 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 78 m².1.932.216 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.920.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,13 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2001Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 88, Klegod 6950 Ringkøbing	59 m²	234 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lyngvejen 23, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	179 m	26-02-2026	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lyngvejen 92, Klegod 6950 Ringkøbing	143 m²	334 m	07-03-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lyngvejen 15, Klegod 6950 Ringkøbing	154 m²	336 m	25-08-2025	2.590.000 kr.	16.818 kr./m²
Lyngsletten 47, Klegod 6950 Ringkøbing	79 m²	171 m	23-12-2024	2.198.000 kr.	27.823 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	414 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	483 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	435 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Milevej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	82 m²	338 m	11-11-2024	1.648.000 kr.	20.098 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	527 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu