Lyngvejen 41, Havneby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 60 m².1.087.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering983.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,68 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 378.750 kr.
7. dec. 2017 · Alm. Salg: 378.750 kr.
I dag · vores estimat: 983.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel378.750 kr.
2016dec.Ejerskifte378.750 kr.
1992mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	1,2 km	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	1,7 km	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	851 m	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	1,1 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Helmusager 20, Landsende 6792 Rømø	63 m²	1,8 km	21-05-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Skovskaden 4 6792 Rømø	65 m²	1,6 km	24-03-2026	1.590.000 kr.	24.462 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	1,8 km	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	1,3 km	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	2,0 km	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby 6792 Rømø	74 m²	1,1 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu