Lyngvejen 72, Havneby

Villa · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1283 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 129 m².1.550.064 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,00 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 12, Havneby 6792 Rømø	129 m²	206 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Vibevej 14, Havneby 6792 Rømø	128 m²	218 m	23-03-2025	1.487.640 kr.	11.622 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	256 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby 6792 Rømø	134 m²	197 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	320 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	591 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	874 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	867 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Hollænderstrædet 40, Havneby 6792 Rømø	138 m²	875 m	02-03-2024	2.825.000 kr.	20.471 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	879 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu