Lyngvejen 89B, Havneby

Fritidshus · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.519 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 151 m².2.736.875 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011975.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal 6792 Rømø	150 m²	1,2 km	17-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal 6792 Rømø	150 m²	1,2 km	14-04-2026	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Sneppen 14, Landsende 6792 Rømø	151 m²	1,8 km	31-03-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Vestergårdsvænget 16 6792 Rømø	134 m²	1,1 km	28-10-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose 6792 Rømø	149 m²	2,2 km	29-01-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	1,7 km	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Bodser Pedersensvej 6, Kromose 6792 Rømø	150 m²	2,6 km	03-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	1,2 km	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby 6792 Rømø	112 m²	879 m	14-07-2024	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby 6792 Rømø	112 m²	880 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu