Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Lyngvig Havnevej 40, Nr Lyngvig

Fritidshus · 349 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 349 m², grund på 5.046 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
5046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.577 kr/m² × 349 m².6.832.373 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.727.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,05 pct. siden okt. 2018
872k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.100.000 kr.2. jul. 20264.875.000 kr.I dag · vores estimat2.727.477 kr.Markedet · 19921.466.847 kr.Markedet · 19932.669.152 kr.Markedet · 19941.895.070 kr.Markedet · 19953.051.307 kr.Markedet · 19962.234.996 kr.Markedet · 19971.683.576 kr.Markedet · 19983.341.326 kr.Markedet · 19992.812.940 kr.Markedet · 20003.243.955 kr.Markedet · 20012.143.558 kr.Markedet · 20023.183.229 kr.Markedet · 20033.057.938 kr.Markedet · 20043.890.303 kr.Markedet · 20054.917.759 kr.Markedet · 20066.779.325 kr.Markedet · 20075.574.577 kr.Markedet · 20085.349.821 kr.Markedet · 20093.869.363 kr.Markedet · 20105.541.073 kr.Markedet · 20115.107.964 kr.Markedet · 20124.739.420 kr.Markedet · 20134.415.548 kr.Markedet · 20144.291.304 kr.Markedet · 20154.594.585 kr.Markedet · 20164.487.093 kr.Markedet · 20174.604.008 kr.Markedet · 20185.544.912 kr.Markedet · 20195.002.915 kr.Markedet · 20205.266.410 kr.Markedet · 20216.365.411 kr.Markedet · 20227.182.769 kr.Markedet · 20237.081.908 kr.Markedet · 20247.921.253 kr.Markedet · 20258.622.743 kr.Markedet · 20268.257.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsland Klitvej 159, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		240 m²451 m07-05-20266.810.000 kr.28.375 kr./m²
Fyrmarken 19, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		180 m²585 m14-04-20261.411.000 kr.7.839 kr./m²
Fyrmarken 21, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		175 m²563 m10-06-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Gammeleng 17, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		190 m²1,2 km04-09-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Tingodden 259, Aargab
6960 Hvide Sande		240 m²9,7 km06-06-20242.200.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 36, Aargab
6960 Hvide Sande		180 m²8,4 km25-12-20231.750.000 kr.9.722 kr./m²
Granvej 4, Aargab
6960 Hvide Sande		176 m²8,3 km20-03-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Mettes Bjerg 1B, Aargab
6960 Hvide Sande		180 m²8,6 km27-05-20254.325.000 kr.24.028 kr./m²
Mettes Bjerg 27D
6960 Hvide Sande		180 m²8,9 km23-05-20265.925.000 kr.32.917 kr./m²
Tingodden 391, Aargab
6960 Hvide Sande		181 m²9,3 km28-02-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden