Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lyøvej 18, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
8482 m²
Bebygget areal
1696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.564 kr/m².6.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.912.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,67 pct. siden maj 2017
518k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.500.000 kr.31. jul. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.912.844 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993518.494 kr.Markedet · 1994559.172 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996643.538 kr.Markedet · 1997689.462 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.130.040 kr.Markedet · 20011.258.524 kr.Markedet · 20021.515.922 kr.Markedet · 20031.496.400 kr.Markedet · 20041.752.680 kr.Markedet · 20051.895.354 kr.Markedet · 20062.933.030 kr.Markedet · 20072.599.006 kr.Markedet · 20082.298.264 kr.Markedet · 20091.765.064 kr.Markedet · 20102.003.370 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 20122.136.498 kr.Markedet · 20132.409.892 kr.Markedet · 20142.666.000 kr.Markedet · 20152.833.442 kr.Markedet · 20163.052.140 kr.Markedet · 20173.370.254 kr.Markedet · 20183.594.800 kr.Markedet · 20193.575.364 kr.Markedet · 20203.805.758 kr.Markedet · 20214.426.764 kr.Markedet · 20224.766.120 kr.Markedet · 20234.102.544 kr.Markedet · 20244.578.210 kr.Markedet · 20255.348.512 kr.Markedet · 20266.337.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		83 m²78 m25-11-20257.165.000 kr.86.325 kr./m²
Lyøvej 7, 4. tv
2000 Frederiksberg		83 m²78 m23-03-20256.495.000 kr.78.253 kr./m²
Lyøvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		83 m²78 m17-09-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Lyøvej 22, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²29 m07-02-20256.795.000 kr.75.500 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf
2000 Frederiksberg		90 m²31 m24-06-20246.595.000 kr.73.278 kr./m²
Lyøvej 30, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²56 m25-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²
Lyøvej 9, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²63 m17-06-20256.575.000 kr.81.173 kr./m²
Lyøvej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		81 m²78 m12-08-20256.350.000 kr.78.395 kr./m²
Lyøvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		81 m²93 m24-02-20254.500.000 kr.55.556 kr./m²
Lyøvej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²0 m22-12-20257.600.000 kr.81.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden