Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lyøvej 22, st. mf

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
8482 m²
Bebygget areal
1696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.089 kr/m².6.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.172.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden jan. 2019
543k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.595.000 kr.31. okt. 20204.875.000 kr.31. mar. 20256.795.000 kr.I dag · vores estimat7.172.518 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.172.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 30, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²39 m25-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf
2000 Frederiksberg		90 m²60 m24-06-20246.595.000 kr.73.278 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²16 m13-12-20235.650.000 kr.60.753 kr./m²
Lyøvej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²29 m22-12-20257.600.000 kr.81.720 kr./m²
Lyøvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²29 m21-08-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Lyøvej 18, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²29 m25-03-20245.250.000 kr.61.047 kr./m²
Lyøvej 7, 3. th
2000 Frederiksberg		83 m²106 m25-11-20257.165.000 kr.86.325 kr./m²
Lyøvej 7, 4. tv
2000 Frederiksberg		83 m²106 m23-03-20256.495.000 kr.78.253 kr./m²
Lyøvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		83 m²106 m17-09-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Lyøvej 9, 2. tv
2000 Frederiksberg		81 m²91 m17-06-20256.575.000 kr.81.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden