Lyøvej 35, Baaring

Villa · 157 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.350 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2350 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 13.160 kr/m² × 157 m².2.066.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.190.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 36, Baaring 5466 Asperup	144 m²	245 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	228 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Lyøvej 10, Baaring 5466 Asperup	114 m²	109 m	04-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	97 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	80 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring 5466 Asperup	157 m²	296 m	26-06-2025	2.190.000 kr.	13.949 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring 5466 Asperup	152 m²	172 m	04-01-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	596 m	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	322 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	420 m	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu