Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lysalleen 540, 1. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2651 m²
Bebygget areal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.263 kr/m².4.430.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.053.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden okt. 2019
605k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20193.595.000 kr.I dag · vores estimat5.053.929 kr.Markedet · 1992623.040 kr.Markedet · 1993651.970 kr.Markedet · 1994756.910 kr.Markedet · 1995644.050 kr.Markedet · 1996885.720 kr.Markedet · 19971.021.460 kr.Markedet · 19981.025.310 kr.Markedet · 19991.208.680 kr.Markedet · 20001.516.240 kr.Markedet · 20011.307.900 kr.Markedet · 20021.565.300 kr.Markedet · 20031.544.180 kr.Markedet · 20041.826.770 kr.Markedet · 20051.734.370 kr.Markedet · 20062.612.500 kr.Markedet · 20072.623.500 kr.Markedet · 20082.365.330 kr.Markedet · 20091.670.900 kr.Markedet · 20102.029.720 kr.Markedet · 20112.045.340 kr.Markedet · 20121.769.570 kr.Markedet · 20131.936.000 kr.Markedet · 20142.021.030 kr.Markedet · 20152.397.670 kr.Markedet · 20162.641.430 kr.Markedet · 20172.624.490 kr.Markedet · 20182.800.820 kr.Markedet · 20192.975.390 kr.Markedet · 20203.118.720 kr.Markedet · 20213.455.980 kr.Markedet · 20223.398.010 kr.Markedet · 20233.210.460 kr.Markedet · 20243.318.040 kr.Markedet · 20253.393.170 kr.Markedet · 20263.948.670 kr.Markedet · 20275.041.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysalleen 554, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²76 m05-01-20264.810.000 kr.43.333 kr./m²
Lysalleen 554, 2., Himmelev
4000 Roskilde		107 m²76 m17-12-20254.795.000 kr.44.813 kr./m²
Lysalleen 570, 3. tv.
4000 Roskilde		105 m²45 m31-07-20264.795.000 kr.45.667 kr./m²
Lysalleen 554, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		105 m²76 m27-07-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Lysalleen 568, 2. th.
4000 Roskilde		101 m²33 m08-09-20264.520.000 kr.44.752 kr./m²
Lysalleen 550, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²61 m30-06-20243.900.000 kr.38.614 kr./m²
Lysalleen 556, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²77 m12-02-20243.650.000 kr.36.139 kr./m²
Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²83 m27-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Lysalleen 570, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²45 m15-07-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²55 m30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden