Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lysalleen 566, 2., Himmelev

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.453 kr/m².4.400.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.717.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden okt. 2024
594k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20244.495.000 kr.I dag · vores estimat4.717.945 kr.Markedet · 1992611.712 kr.Markedet · 1993640.116 kr.Markedet · 1994743.148 kr.Markedet · 1995632.340 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.002.888 kr.Markedet · 19981.006.668 kr.Markedet · 19991.186.704 kr.Markedet · 20001.488.672 kr.Markedet · 20011.284.120 kr.Markedet · 20021.536.840 kr.Markedet · 20031.516.104 kr.Markedet · 20041.793.556 kr.Markedet · 20051.702.836 kr.Markedet · 20062.565.000 kr.Markedet · 20072.575.800 kr.Markedet · 20082.322.324 kr.Markedet · 20091.640.520 kr.Markedet · 20101.992.816 kr.Markedet · 20112.008.152 kr.Markedet · 20121.737.396 kr.Markedet · 20131.900.800 kr.Markedet · 20141.984.284 kr.Markedet · 20152.354.076 kr.Markedet · 20162.593.404 kr.Markedet · 20172.576.772 kr.Markedet · 20182.749.896 kr.Markedet · 20192.921.292 kr.Markedet · 20203.062.016 kr.Markedet · 20213.393.144 kr.Markedet · 20223.336.228 kr.Markedet · 20233.152.088 kr.Markedet · 20243.257.712 kr.Markedet · 20253.331.476 kr.Markedet · 20263.876.876 kr.Markedet · 20274.949.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet4.495.000 kr.
  • 2020Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysalleen 554, 2., Himmelev
4000 Roskilde		107 m²105 m17-12-20254.795.000 kr.44.813 kr./m²
Lysalleen 570, 3. tv.
4000 Roskilde		105 m²40 m31-07-20264.795.000 kr.45.667 kr./m²
Lysalleen 554, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²105 m05-01-20264.810.000 kr.43.333 kr./m²
Lysalleen 554, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		105 m²105 m27-07-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Lysalleen 568, 2. th.
4000 Roskilde		101 m²19 m08-09-20264.520.000 kr.44.752 kr./m²
Lysalleen 550, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²85 m30-06-20243.900.000 kr.38.614 kr./m²
Lysalleen 556, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²108 m12-02-20243.650.000 kr.36.139 kr./m²
Lysalleen 558, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²115 m27-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Lysalleen 552, st. th.
4000 Roskilde		91 m²84 m30-06-20264.150.000 kr.45.604 kr./m²
Lysalleen 556, st. th.
4000 Roskilde		91 m²108 m22-06-20264.395.000 kr.48.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden