Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyshøj 16

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøj gns: 11.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden jul. 2015
441k706k970k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.189.092 kr.Markedet · 1992559.656 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994583.416 kr.Markedet · 1995635.580 kr.Markedet · 1996490.104 kr.Markedet · 1997626.076 kr.Markedet · 1998627.588 kr.Markedet · 1999664.524 kr.Markedet · 2000708.264 kr.Markedet · 2001844.884 kr.Markedet · 2002726.300 kr.Markedet · 2003861.840 kr.Markedet · 20041.113.156 kr.Markedet · 20051.052.352 kr.Markedet · 20061.118.556 kr.Markedet · 20071.339.200 kr.Markedet · 20081.499.364 kr.Markedet · 20091.152.036 kr.Markedet · 2010600.048 kr.Markedet · 2011790.236 kr.Markedet · 2012998.676 kr.Markedet · 2013966.924 kr.Markedet · 2014654.588 kr.Markedet · 2015653.076 kr.Markedet · 20161.059.696 kr.Markedet · 2017875.988 kr.Markedet · 20181.117.260 kr.Markedet · 2019942.300 kr.Markedet · 20201.038.312 kr.Markedet · 20211.383.912 kr.Markedet · 20221.282.716 kr.Markedet · 20231.237.572 kr.Markedet · 20241.306.908 kr.Markedet · 20251.321.272 kr.Markedet · 20261.105.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²68 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²87 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²49 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²158 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²476 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²378 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²378 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²478 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²631 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²459 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden