Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyshøj 19

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.631.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøj gns: 11.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden sep. 2024
531k850k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.025.000 kr.I dag · vores estimat1.542.715 kr.Markedet · 1992673.660 kr.Markedet · 1993637.130 kr.Markedet · 1994702.260 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 1996589.940 kr.Markedet · 1997753.610 kr.Markedet · 1998755.430 kr.Markedet · 1999799.890 kr.Markedet · 2000852.540 kr.Markedet · 20011.016.990 kr.Markedet · 2002874.250 kr.Markedet · 20031.037.400 kr.Markedet · 20041.339.910 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.346.410 kr.Markedet · 20071.612.000 kr.Markedet · 20081.804.790 kr.Markedet · 20091.386.710 kr.Markedet · 2010722.280 kr.Markedet · 2011951.210 kr.Markedet · 20121.202.110 kr.Markedet · 20131.163.890 kr.Markedet · 2014787.930 kr.Markedet · 2015786.110 kr.Markedet · 20161.275.560 kr.Markedet · 20171.054.430 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.269.580 kr.Markedet · 20211.665.820 kr.Markedet · 20221.544.010 kr.Markedet · 20231.489.670 kr.Markedet · 20241.573.130 kr.Markedet · 20251.590.420 kr.Markedet · 20261.330.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²206 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²116 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²136 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²187 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²165 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²181 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²360 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²198 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²277 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²651 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden