Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyshøj 2

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøj gns: 11.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.157.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden jun. 2015
858k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.157.939 kr.Markedet · 19921.088.220 kr.Markedet · 19931.029.210 kr.Markedet · 19941.134.420 kr.Markedet · 19951.235.850 kr.Markedet · 1996952.980 kr.Markedet · 19971.217.370 kr.Markedet · 19981.220.310 kr.Markedet · 19991.292.130 kr.Markedet · 20001.377.180 kr.Markedet · 20011.642.830 kr.Markedet · 20021.412.250 kr.Markedet · 20031.675.800 kr.Markedet · 20042.164.470 kr.Markedet · 20052.046.240 kr.Markedet · 20062.174.970 kr.Markedet · 20072.604.000 kr.Markedet · 20082.915.430 kr.Markedet · 20092.240.070 kr.Markedet · 20101.166.760 kr.Markedet · 20111.536.570 kr.Markedet · 20121.941.870 kr.Markedet · 20131.880.130 kr.Markedet · 20141.272.810 kr.Markedet · 20151.269.870 kr.Markedet · 20162.060.520 kr.Markedet · 20171.703.310 kr.Markedet · 20182.172.450 kr.Markedet · 20191.832.250 kr.Markedet · 20202.018.940 kr.Markedet · 20212.690.940 kr.Markedet · 20222.494.170 kr.Markedet · 20232.406.390 kr.Markedet · 20242.541.210 kr.Markedet · 20252.569.140 kr.Markedet · 20262.149.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²38 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²30 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²206 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²71 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²90 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²579 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²424 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²162 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²237 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²865 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden