Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyshøj 21

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøj gns: 11.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden dec. 2018
768k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat1.997.878 kr.Markedet · 1992974.216 kr.Markedet · 1993921.388 kr.Markedet · 19941.015.576 kr.Markedet · 19951.106.380 kr.Markedet · 1996853.144 kr.Markedet · 19971.089.836 kr.Markedet · 19981.092.468 kr.Markedet · 19991.156.764 kr.Markedet · 20001.232.904 kr.Markedet · 20011.470.724 kr.Markedet · 20021.264.300 kr.Markedet · 20031.500.240 kr.Markedet · 20041.937.716 kr.Markedet · 20051.831.872 kr.Markedet · 20061.947.116 kr.Markedet · 20072.331.200 kr.Markedet · 20082.610.004 kr.Markedet · 20092.005.396 kr.Markedet · 20101.044.528 kr.Markedet · 20111.375.596 kr.Markedet · 20121.738.436 kr.Markedet · 20131.683.164 kr.Markedet · 20141.139.468 kr.Markedet · 20151.136.836 kr.Markedet · 20161.844.656 kr.Markedet · 20171.524.868 kr.Markedet · 20181.944.860 kr.Markedet · 20191.640.300 kr.Markedet · 20201.836.008 kr.Markedet · 20212.409.032 kr.Markedet · 20222.232.876 kr.Markedet · 20232.154.292 kr.Markedet · 20242.274.988 kr.Markedet · 20252.299.992 kr.Markedet · 20261.923.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²209 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²190 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²19 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²118 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²137 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²227 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²146 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²224 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²236 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²361 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden