Lysningen 1, Kleve

Fritidshus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.774 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 120 m².2.625.840 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.215.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	378 m	14-08-2026	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Egernvej 13, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	378 m	07-10-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Gransangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	442 m	10-09-2026	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Gransangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	122 m²	498 m	28-05-2024	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Havstien 338, Søndervig 6950 Ringkøbing	122 m²	691 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Hafavej 151, st., Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	922 m	22-12-2025	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Rørsangervej 36, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	986 m	30-04-2024	2.165.000 kr.	18.042 kr./m²
Sand Holms Vej 86, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,0 km	03-08-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Hafavej 139, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,0 km	20-08-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Lodbergsvej 91, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,0 km	24-12-2025	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu