Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Lysningen 4

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.627 kr/m².2.419.880 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden feb. 2018
251k920k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018570.000 kr.7. feb. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat2.419.882 kr.Markedet · 1992421.754 kr.Markedet · 1993395.158 kr.Markedet · 1994687.592 kr.Markedet · 1995513.376 kr.Markedet · 1996702.598 kr.Markedet · 1997681.980 kr.Markedet · 1998656.360 kr.Markedet · 1999836.310 kr.Markedet · 2000451.034 kr.Markedet · 2001697.962 kr.Markedet · 2002924.394 kr.Markedet · 2003782.874 kr.Markedet · 2004780.800 kr.Markedet · 2005841.312 kr.Markedet · 2006602.680 kr.Markedet · 20071.214.510 kr.Markedet · 20081.049.078 kr.Markedet · 2009783.484 kr.Markedet · 20101.247.694 kr.Markedet · 2011992.714 kr.Markedet · 20121.016.260 kr.Markedet · 20131.089.338 kr.Markedet · 20141.059.448 kr.Markedet · 20151.200.968 kr.Markedet · 20161.216.950 kr.Markedet · 20171.426.180 kr.Markedet · 20181.195.600 kr.Markedet · 20191.621.868 kr.Markedet · 20201.592.588 kr.Markedet · 20211.750.578 kr.Markedet · 20222.026.786 kr.Markedet · 20231.868.308 kr.Markedet · 20242.394.982 kr.Markedet · 20252.209.298 kr.Markedet · 20262.137.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
570.000 kr.
7. feb. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysningen 14
7190 Billund		130 m²79 m22-07-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervang 6
7190 Billund		122 m²171 m06-09-20262.475.000 kr.20.287 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²343 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Tuen 5B
7190 Billund		121 m²629 m23-02-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²791 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²852 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Lillevang 4
7190 Billund		122 m²1,1 km09-12-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Egevænget 407
7190 Billund		133 m²435 m07-05-20263.768.800 kr.28.337 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8
7190 Billund		119 m²991 m11-06-20262.015.000 kr.16.933 kr./m²
Sønderkær 124
7190 Billund		120 m²1,1 km12-05-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden