Lysningen 46

Rækkehus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 365 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 365 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.109 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysningen gns: 18.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.727.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
majEjerskifte350.000 kr.
2008Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	33 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	90 m	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	175 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Grønningen 10A 7190 Billund	79 m²	240 m	31-01-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	533 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Grønningen 24 7190 Billund	73 m²	379 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Grønningen 32 7190 Billund	71 m²	388 m	13-10-2025	1.430.000 kr.	20.141 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	388 m	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Markskellet 34 7190 Billund	67 m²	510 m	29-06-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	960 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu