Lysningen 54

Rækkehus · 86 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.928 kr/m².1.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLysningen gns: 18.947 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.526.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	33 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	75 m	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	208 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Grønningen 10A 7190 Billund	79 m²	272 m	31-01-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	561 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Grønningen 24 7190 Billund	73 m²	407 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Grønningen 32 7190 Billund	71 m²	414 m	13-10-2025	1.430.000 kr.	20.141 kr./m²
Markskellet 34 7190 Billund	67 m²	540 m	29-06-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	413 m	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	1,7 km	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu