Lystrupmindevej 19, 8654 Bryrup — Villa · 142 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.932 kr/m².2.317.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLystrupmindevej gns: 17.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+47,30 pct.
3Vores vurdering2.659.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,72 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	219 m	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	457 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	616 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	557 m	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	596 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	201 m	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	560 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Svinsbjergvej 30 8654 Bryrup	148 m²	2,2 km	05-06-2025	3.952.000 kr.	26.703 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	970 m	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	3,9 km	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu