Lystrupvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².2.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.279.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,96 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2002Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	80 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	103 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	45 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	24 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	195 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	150 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	183 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	194 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	266 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	179 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu