Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Lystrupvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.106 kr/m².3.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden jun. 2006
140k1,3M2,4M3,6M4,7M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20062.085.000 kr.I dag · vores estimat2.518.661 kr.Markedet · 1993650.576 kr.Markedet · 1994872.496 kr.Markedet · 1995673.060 kr.Markedet · 1996842.712 kr.Markedet · 1997959.804 kr.Markedet · 19981.025.942 kr.Markedet · 1999283.386 kr.Markedet · 20001.190.630 kr.Markedet · 20011.284.654 kr.Markedet · 2002622.398 kr.Markedet · 20031.721.194 kr.Markedet · 20041.815.948 kr.Markedet · 2005754.090 kr.Markedet · 20062.681.290 kr.Markedet · 20074.723.538 kr.Markedet · 20082.718.666 kr.Markedet · 20091.798.866 kr.Markedet · 20102.399.948 kr.Markedet · 20111.277.500 kr.Markedet · 20122.221.682 kr.Markedet · 20132.079.624 kr.Markedet · 20142.319.064 kr.Markedet · 2015951.190 kr.Markedet · 2016933.378 kr.Markedet · 20171.961.510 kr.Markedet · 20181.655.640 kr.Markedet · 20192.314.976 kr.Markedet · 20202.850.066 kr.Markedet · 20213.429.978 kr.Markedet · 20224.048.726 kr.Markedet · 20231.706.740 kr.Markedet · 20242.831.962 kr.Markedet · 20253.071.110 kr.Markedet · 20262.750.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 14
3330 Gørløse		156 m²20 m19-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Lystrupvej 8
3330 Gørløse		128 m²47 m16-04-20243.315.000 kr.25.898 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²77 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Lystrupvej 10
3330 Gørløse		100 m²24 m03-06-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Gadekærsvej 9
3330 Gørløse		145 m²137 m30-07-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Gadekærsvej 3A
3330 Gørløse		142 m²135 m30-06-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Kurreholmvej 9
3330 Gørløse		140 m²116 m02-03-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Amalievej 26
3330 Gørløse		141 m²247 m08-11-20243.025.000 kr.21.454 kr./m²
Granstien 2
3330 Gørløse		135 m²56 m23-07-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15
3330 Gørløse		141 m²419 m02-01-20254.200.000 kr.29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden