Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Lystrupvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.692 kr/m².3.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden maj 2021
149k1,4M2,6M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202531. maj 20212.395.000 kr.21. mar. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.302.897 kr.Markedet · 1993695.136 kr.Markedet · 1994932.256 kr.Markedet · 1995719.160 kr.Markedet · 1996900.432 kr.Markedet · 19971.025.544 kr.Markedet · 19981.096.212 kr.Markedet · 1999302.796 kr.Markedet · 20001.272.180 kr.Markedet · 20011.372.644 kr.Markedet · 2002665.028 kr.Markedet · 20031.839.084 kr.Markedet · 20041.940.328 kr.Markedet · 2005805.740 kr.Markedet · 20062.864.940 kr.Markedet · 20075.047.068 kr.Markedet · 20082.904.876 kr.Markedet · 20091.922.076 kr.Markedet · 20102.564.328 kr.Markedet · 20111.365.000 kr.Markedet · 20122.373.852 kr.Markedet · 20132.222.064 kr.Markedet · 20142.477.904 kr.Markedet · 20151.016.340 kr.Markedet · 2016997.308 kr.Markedet · 20172.095.860 kr.Markedet · 20181.769.040 kr.Markedet · 20192.473.536 kr.Markedet · 20203.045.276 kr.Markedet · 20213.664.908 kr.Markedet · 20224.326.036 kr.Markedet · 20231.823.640 kr.Markedet · 20243.025.932 kr.Markedet · 20253.281.460 kr.Markedet · 20262.939.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
21. mar. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.395.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 8
3330 Gørløse		128 m²61 m16-04-20243.315.000 kr.25.898 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²62 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Lystrupvej 10
3330 Gørløse		100 m²41 m03-06-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Anemonevej 7
3330 Gørløse		155 m²202 m29-12-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Vinkelvænget 18
3330 Gørløse		160 m²206 m06-06-20242.445.000 kr.15.281 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7
3330 Gørløse		153 m²436 m18-11-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Gadekærsvej 9
3330 Gørløse		145 m²156 m30-07-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Amalievej 17
3330 Gørløse		166 m²210 m22-06-20263.650.000 kr.21.988 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2
3330 Gørløse		151 m²494 m20-05-20243.950.000 kr.26.159 kr./m²
Solvej 28
3330 Gørløse		164 m²383 m16-06-20254.150.000 kr.25.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden