Lystrupvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.298 kr/m².3.398.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.024.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,18 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 726.625 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg726.625 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	21 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	46 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	80 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	62 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	206 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	188 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	192 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	380 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	609 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	417 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu