Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Lystrupvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.469 kr/m².2.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden nov. 2007
107k986k1,9M2,7M3,6M1993199720012005200920132017202120252. nov. 20072.310.000 kr.30. jun. 20263.215.000 kr.I dag · vores estimat2.506.592 kr.Markedet · 1993499.072 kr.Markedet · 1994669.312 kr.Markedet · 1995516.320 kr.Markedet · 1996646.464 kr.Markedet · 1997736.288 kr.Markedet · 1998787.024 kr.Markedet · 1999217.392 kr.Markedet · 2000913.360 kr.Markedet · 2001985.488 kr.Markedet · 2002477.456 kr.Markedet · 20031.320.368 kr.Markedet · 20041.393.056 kr.Markedet · 2005578.480 kr.Markedet · 20062.056.880 kr.Markedet · 20073.623.536 kr.Markedet · 20082.085.552 kr.Markedet · 20091.379.952 kr.Markedet · 20101.841.056 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 20121.704.304 kr.Markedet · 20131.595.328 kr.Markedet · 20141.779.008 kr.Markedet · 2015729.680 kr.Markedet · 2016716.016 kr.Markedet · 20171.504.720 kr.Markedet · 20181.270.080 kr.Markedet · 20191.775.872 kr.Markedet · 20202.186.352 kr.Markedet · 20212.631.216 kr.Markedet · 20223.105.872 kr.Markedet · 20231.309.280 kr.Markedet · 20242.172.464 kr.Markedet · 20252.355.920 kr.Markedet · 20262.110.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2007 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.215.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 10
3330 Gørløse		100 m²84 m03-06-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Lystrupvej 8
3330 Gørløse		128 m²101 m16-04-20243.315.000 kr.25.898 kr./m²
Lystrupvej 14
3330 Gørløse		156 m²43 m19-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²37 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²
Lillevej 4
3330 Gørløse		109 m²269 m07-08-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Violvej 1
3330 Gørløse		116 m²208 m08-01-20241.800.000 kr.15.517 kr./m²
Damgårdsvej 11
3330 Gørløse		116 m²322 m12-02-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Gammel Engvej 6B
3330 Gørløse		105 m²223 m30-11-20253.150.000 kr.30.000 kr./m²
Amalievej 2
3330 Gørløse		100 m²133 m18-06-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Amalievej 13
3330 Gørløse		100 m²161 m30-03-20242.225.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden