Lystrupvej 3

Villa · 192 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².3.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.076.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.349.158 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.349.158 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	151 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	92 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Lystrupvej 8 3330 Gørløse	128 m²	36 m	16-04-2024	3.315.000 kr.	25.898 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	51 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	325 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	366 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	308 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	111 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	168 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	523 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu